Hypotheken

Als u de beslissing heeft genomen om een woning te kopen, moet u ook nog op zoek naar een hypotheek, die bij u past. Ik kan u daarin begeleiden. Uit het grote aanbod van geldverstrekkers zoek ik naar de hypotheek, die bij u past, nu en in de toekomst. Er wordt vooraf bepaald welke lasten door u op te brengen zijn en voor de toekomst verantwoord blijven.

De volgende hypotheekvormen (incl een aantal kenmerken) kunnen aan de orde komen:
1. annuïteit:
in het begin betaalt u veel rente en weinig aflossing, aan het einde is dat precies andersom
doordat u steeds minder rente betaalt, neemt uw belastingvoordeel af, hierdoor zullen uw netto maandlasten geleidelijk stijgen

2. lineair:
het bedrag wat u aflost is elke maand hetzelfde, gedurende de hele looptijd
voordeliger als de annuïteitenhypotheek
door het snellere aflossen, betaalt u over de gehele periode minder rente

3. (bank)spaar:
veel zekerheid, maximaal belastingvoordeel en gegarandeerde aflossing
u spaart tegen een rente, die gelijk is aan de hypotheekrente
naast de geldlening loopt een verzekering, die bij overlijden zorgt dat (een gedeelte van) de hypotheek in één keer is afgelost

4. leven- / belegging:
naast de geldlening loopt een verpande kapitaalverzekering, waarbij het eindbedrag niet vooraf vast staat
op de einddatum kan dat dus méér zijn dan de hypotheekschuld, maar ook minder

5. aflosvrij:
door ’t maximale belastingvoordeel kent deze hypotheekvorm lage maandlasten